本文摘要：一位国家税务总局官员日前对记者回应：房产税试点城市配套是今年财税部门的一项最重要工作，对一部分试点城市请示的试点方案，财政部和国税总局早已有了国家发改委，但明确的试点时间和方案，还要根据各地情况，由地方最后请示中央后实施。上述官员补足道，对于新一轮房产税试点城市的自由选择，主管部门偏向于能区别于其他城市的城市，特别是在是分属有所不同区域且房价过低、下跌过慢的二线热点城市。方案或严于上海日前，市场爆出消息，杭州将在4月底实施房产税的细则，并在5月1日将开始征税房产税。

一位国家税务总局官员日前对记者回应：房产税试点城市配套是今年财税部门的一项最重要工作，对一部分试点城市请示的试点方案，财政部和国税总局早已有了国家发改委，但明确的试点时间和方案，还要根据各地情况，由地方最后请示中央后实施。上述官员补足道，对于新一轮房产税试点城市的自由选择，主管部门偏向于能区别于其他城市的城市，特别是在是分属有所不同区域且房价过低、下跌过慢的二线热点城市。方案或严于上海日前，市场爆出消息，杭州将在4月底实施房产税的细则，并在5月1日将开始征税房产税。

杭州房产税试点将参照上海模式，存量房减免，而对增量房征收。其中人均征税面积为60平方米；对追加人均购房面积多达60平方米以上的普通住宅，按4%。的税率征税房产税，豪宅按8%。

征税。我们获得的消息是，杭州房产税主要的框架与沪版房产税差不多，但税率可能会比上海额低，力度比上海略为大。征收的基准，可能会按照房产实际交易价格的七折，对远超过减免面积的部分展开征税。中国指数研究院杭州首席分析师张志杰告诉他记者。

记者在专访中了解到，第二批试点房产税的城市将有6~8个。去年早已庸了房产税配套的城市。多数试点城市或参照上海和重庆的方案，有的城市税率可能会低一些。

中国房地产数据研究院继续执行院长陈晟认为，第二批试点城市的方案，将是地方政府自己审批与涉及部门指导后的综合结果。

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