本文摘要：据方兴地产日前发布的半年报表明，今年上半年，方兴地产构建收益111.3亿港元，较去年同期大幅度下跌208%。而在下半年，为了已完成全年销售目标，方兴大大推陈出新，并通过产品细分、产品升级等手段，来强化企业的核心竞争力。特别是在北京，预示着悦系新作亦庄金茂悦的亮相，将构成双府双悦的格局，持续排在京城高端市场。 强化产品细分业绩的大涨并没令方兴深感自豪，而是大大专心于产品研发，通过产品线的细分，力求构建规模化，减缓全国化步伐。

据方兴地产日前发布的半年报表明，今年上半年，方兴地产构建收益111.3亿港元，较去年同期大幅度下跌208%。而在下半年，为了已完成全年销售目标，方兴大大推陈出新，并通过产品细分、产品升级等手段，来强化企业的核心竞争力。特别是在北京，预示着悦系新作亦庄金茂悦的亮相，将构成双府双悦的格局，持续排在京城高端市场。

强化产品细分业绩的大涨并没令方兴深感自豪，而是大大专心于产品研发，通过产品线的细分，力求构建规模化，减缓全国化步伐。据理解，方兴地产将旗下产品区分府、悦、墅、山、湖、湾六大体系。

而人们所熟知的府系、悦系在企业战略中，占据举足轻重的地位。众所周知，热衷产品线区分的企业，并好比方兴地产。

各大品牌房企中，万科有花城系由、金色系由、快乐系由、蓝山系；金地有格林系由、褐石系等；龙湖有梨醍系、滟澜系、原著系由，等等。由此可见，无论是成熟期的大型房企，还是近年发展快速增长的后起之秀，大家都致力于产品的了解研发、细分。

并且，从多数企业的发展来看，往往都是再行有产品，后构成产品系由，最后包含企业品牌基因。比如方兴悦系由产品，从开山之作亚奥金茂悦的顺利问世，到将要发售的亦庄金茂悦，悦系产品系由于是以逐步南北成熟期。

业内专家指出，一般产品线要区分，必需要有一个前提条件，必需要有具体的细分市场和具体的产品标准。我们找到'悦系'跟'府系'在人群的有所不同，而有所不同的人群，就不会产生有所不同的表达意见。就'悦系'而言，它是提高型住宅，因此，人们在特别强调身份感的同时，也不会特别强调居住于的空间感觉。所以，'悦'把传统的户型展开创意，打造出'N+1'户型空间格局，构建低舒适度宜居感觉。

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